南宁市投资环境介绍

一、区位优势

南宁位于广西南部，毗邻粤港澳，背靠大西南，面向东南亚。南宁是中国西部各省区唯一沿海的省会城市，具有沿江（邕江穿城而过，是西江的支流，而西江又是珠江的干流）、沿海（距防城港172公里、北海港204公里、钦州港104公里）和沿边（距中越边境重镇友谊关200多公里）地缘优势。南宁是中国大西南出海通道的重要枢纽城市，是中国华南、西南和东南亚经济圈的重要中心城市，是双向沟通中国和东盟的前沿城市。

二、交通设施

1、交通运输：南宁具有沿江、沿海（距防城港172公里、北海港204公里、钦州港104公里）和沿边（距中越边境重镇友谊关200多公里）地缘优势，拥有发达的航空、铁路、公路、水路立体交通运输网络。

　　航空：南宁吴圩国际机场是国家4D级机场，2006年起降航班2.7万次。目前已开通飞往北京、上海、广州、香港、曼谷、河内等39多条国际国内航线。

　　铁路：南宁火车站开行的旅客列车国内直达北京、上海、广州、西安、成都、昆明、郑州、南昌、张家界等城市，开行的国际列车可直达越南同登。

　　公路：由国道、省道、高速公路编织成联系紧密、辐射四方、方便快捷的公路网络，可通达广西各县、市和全国主要城市。全国最长的区内高速公路——桂林至北海高速公路以首府南宁为重要节点；西南地区最近的出海通道——南宁至河池（水任）高速公路连接贵州、四川等地；南宁至中越边境重镇友谊关的南友高速公路，被誉为“南疆国门第一路”，是中国通往越南乃至东南亚地区最便捷的陆路国际大通道。此外，南宁至广州高速公路等项目正在建设。

　　2、市内交通：南宁市城区内道路交通网建设日益完善，现有一环、二环、快速环道和外环高速共4个环道的交通框架。目前全市（含六县）内共有36个客运服务站，开辟了区内外客运班线共754条，已开通区内外零担线路56条。市区现有9家出租汽车公司，出租汽车约3450辆；现有4家公交公司，全市营运的公交车辆有1981标台（辆）。

三、通商口岸

南宁港作为西江航运干线的龙头港和我国内河主枢纽港，是西南出海通道的重要组成部分，担负着南宁及周边地区物资集散、广西各地外贸出口、南昆铁路部分货物运输任务，从水路可直达龙州、百色、贵港、梧州、广州、香港和澳门。主要航线有邕梧线、邕穗线、邕百线、南宁至香港（澳门）线等。

四、生态优势

南宁市注重城市发展与生态环境建设的和谐，按照“城市园林化、城郊森林化、道路林阴化、庭院花园化”和“城在林中，林在城中，树要成林，花要成片”的思路，努力创建“中国绿城”。

2006年，南宁市森林覆盖率达到40.77%，城市建城区绿化覆盖率38.21%、人均公共绿地面积24.15平方米，市区空气环境优良率为96.71%，南宁市城市建设和城市人居环境建设被誉为贯彻以人本理念、坚持城市可持续发展的成功典范。

五、优势资源

优势之一：优越的区位优势
      南宁位于广西南部，毗邻粤港澳，背靠大西南，面向东南亚。南宁是中国西部各省区唯一沿海的省会城市，具有沿江（邕江穿城而过，是西江的支流，而西江又是珠江的干流）、沿海（距防城港172公里、北海港204公里、钦州港104公里）和沿边（距中越边境重镇友谊关200多公里）地缘优势。南宁是中国大西南出海通道的重要枢纽城市，是中国华南、西南和东南亚经济圈的重要中心城市，是双向沟通中国和东盟的前沿城市。

优势之二：优惠的投资政策
      南宁市是广西壮族自治区政治、经济、科技、文化、教育、信息中心。早在1992年，南宁被国务院批准实行沿海开放城市政策。2000年，国务院把广西列入国家实施西部大开发的重点区域，南宁是唯一同时享受沿海开放城市政策和中西部地区优惠政策的少数民族自治区首府城市。

优势之三：丰富的农业、矿产、旅游资源

农业资源。南宁属于南亚热带季风气候区，光热丰富，雨量充沛，终年适宜植物生长。南宁是广西的产粮区和经济作物基地，盛产水稻、玉米、木薯、甘蔗、花生、豆类、麻类、茶叶、茉莉花、板栗、烟叶等农副土特产品。还盛产香蕉、菠萝、芒果、龙眼、荔枝、扁桃、柑桔等40多种亚热带水果。中草药资源丰富，有砂仁、淮山、半夏、茯苓、银花、田七、桂皮等300多种。
    旅游资源。南宁及其周边旅游资源十分丰富，也是广西旅游、客货、物流中转站和集散地。以南宁为中心的桂南旅游区是广西四大旅游区之一，北连山水甲天下的桂林，南接“天下第一滩”的国家旅游度假区北海银滩，距中越跨国瀑布—德天瀑布仅200公里。市内有比较丰富的人文和自然景观，有青秀山旅游风景区、良凤江国家森林公园、扬美古镇等景区景点；市郊各县有大明山旅游区、九龙瀑布群森林公园、金伦洞原始石漠山洞、龙虎山自然保护区、昆仑关等。
    矿产资源。南宁地处有色金属地带，已勘探发现的有金、银、铜、钒、铁、锰、铝、锌、铀、钴、钛、铋、磷、硅、煤、石英砂、水晶、重晶石、白云石、花岗岩、石膏、石灰石等41种。各种矿产中有6大类18种矿产资源探明有储量，有多种矿产资源列居自治区前四位；属南宁市优势矿产的有钒、铜、钨、高岭土、砖瓦粘土、石英砂岩、泥炭、耐火粘土和石灰石等。

优势之四：完善的产业基础
      铝工业。广西铝土矿资源储量占全国三分之二，南宁发展铝工业具有很大的优势。铝加工龙头企业南南铝业公司、南南铝箔公司技术力量雄厚，生产设备先进。主要产品有：高精度铝、铝合金板带材、铝合金板带箔、铝门窗幕墙、铝挤压型材、铝管棒材等。南宁市还专门设立铝工业园区，重点发展电解铝、铝板带箔、氧化铝、电解铝锭、新型建筑用挤压型材及工业型材、家电、电子用涂层铝箔、新型高档装饰板材、PS版、铝制防盗盖、铝基复合软包装、铝工业配套产品、车用铝部件等产品。
      化工产业。南宁的化工产业具有一定的相对优势，已经形成了无机化工原料、有机化工原料、农药、化肥、橡胶加工和精细化工等门类比较多、品种基本可以满足国内市场需要的化学工业体系。2004年，全市工业总产值21.87亿元(现价)，规模以上化工生产企业50户。主要生产厂家有南化集团有限公司、南化股份有限公司、南宁市味精厂、广西田园生化股份有限公司、广西明阳淀粉化工股份有限公司、南宁柠檬酸有限公司等企业。
制浆、造纸业。南宁可用于造纸的经济林、竹林和甘蔗渣资源极为丰富。发展制浆、造纸业具有广阔的发展前景。近年来，南宁市的造纸工业取得了长足发展，已经具备了一定的产业规模和发展基础。全市有制浆造纸企业数153家，南宁凤凰纸业有限公司、南宁糖业股份有限公司、宁振纸业有限公司、横县良圻造纸厂、武鸣奥诺纸业有限责任公司等5家为万吨以上规模的大中型造纸企业。纸及纸板主要产品有：漂白化学木浆板、胶印纸、复印纸、卫生纸、包装纸等10多个品种。
      医药行业。南宁市医药产业初具规模，有一批知名的产品。2004年，现价工业总产值10.45亿元。全市共有医药工业企业46家，规模以上医药企业30家，其中南宁安力泰美诗药业有限责任公司生产的氨基酸系列产品，产能居全国之首。全市医药企业有1个博士后工作站，1家区级技术研究中心，3家市级技术研究中心。主要产品门类有：化学原料药及制剂、生物制品、生化药品、中成药、医疗器械、卫生材料、中药饮片等。目前，南宁拥有国家中药保护品种25个。
      建材行业。南宁市具有丰富的适合于建材企业生产需要的原材料资源，用于制造水泥和深加工用的石灰石贮藏量大，品位高，质量好。丰富的高领土资源完全适合于生产高档陶瓷产品的需要。全市规模以上建材工业企业主要有水泥、水泥制品、陶瓷、玻璃、沙石、新型建材企业和石材加工业等65家，其中超亿元企业有广西华润红水河水泥有限公司、南宁浮法玻璃有限责任公司、广西华宏水泥股份有限公司、广西嘉泰水泥制品有限公司和广西大都混凝土有限公司等5家。主要产品有：普通硅酸盐水泥、特种水泥、水泥管道、水泥电杆、玻璃、建筑陶瓷、沙石、红砖、砌块、防水材料、保温材料、装饰装修材料、化学管材、建筑石材等。65家规模以上建材工业企业中， 2004年规模以上建材工业企业完成工业总产值（当年价）27.13亿元。
      食品工业。食品工业是南宁市重要支柱产业之一，目前已初步形成拥有制糖、烟草、饮料、饲料、淀粉、粮油加工、罐头、乳制品等门类较为齐全、具有一定规模和特色的工业体系，主要产品有：机制糖、卷烟、碳酸饮料、啤酒、罐头、乳制品、小麦粉、淀粉、饲料等。全市共有规模以上食品工业企业130多家，完成工业总产值（当年价）101.20亿元，实现销售收入98.45亿元，其中，广西卷烟总厂南宁分厂销售收入突破22亿元，南宁糖业股份有限公司销售收入突破20亿元。南宁糖业股份有限公司生产的“云鸥牌”白砂糖被中国名牌战略推进委员会评为“2004年中国名牌产品”，南宁糖业股份有限公司“云鸥”、“明阳”牌白砂糖、广西银雪兄弟面粉有限责任公司“骏驰”、“黎雪”牌小麦粉、南宁市酱料厂“铁鸟”牌酱油、醋等产品获国家免检产品称号。
      服务业。服务业是南宁市的优势产业，2005年，第三产业增加值量亿元，全市社会消费零售总额378亿元，在西部12个省会中位居前列。近年来，商贸、旅游等行业发展保持强劲态势，会展和信息等新型服务业快速发展。家乐福、沃尔玛、王府井、百盛、苏宁、国美、大中等一批知名商贸企业等相继进入南宁，为商贸业快速发展增添了活力。

优势之五：适宜的人居环境
      南宁市注重城市发展与生态环境建设的和谐，按照“城市园林化、城郊森林化、道路林阴化、庭院花园化”和“城在林中，林在城中，树要成林，花要成片”的思路，努力创建“中国绿城”。
      2005年，南宁城市建城区绿化覆盖率39.80%、绿地率33%、人均公共绿地面积8.10平方米，南宁市城市建设和城市人居环境建设被誉为贯彻以人本理念、坚持城市可持续发展的成功典范。
     南宁市先后荣获“全国卫生城”、“全国环境整治优秀城市”、“国家园林城市”、“全国造林绿化十佳城市”“联合国（迪拜）改善居住环境良好范例”奖、“全国生态环境建设十佳城市”、首届“中国人居环境奖”、“全国创建文明城市工作先进城市”、“全国社会治安综合治理优秀城市”、“全国绿化模范城市”等荣誉。

优势之六：丰富的人力资源
      2005年，南宁市共拥有研究生培养单位6个，全年招收研究生2748人，在校研究生6415人，毕业生976人；全市共有普通高等院校28所，全年招生5.78万人，在校学生16.01万人，毕业生3万人；全市共有中等专业学校32所，在校学生7.61万人，毕业生2.3万人；全市共有技工学校17所，在校学生2.52万人，毕业生0.72万人；全市共有普通中学413所，在校学生42.49万人。全市拥有各类专业技术人员18.0万人，其中市属国有企事业单位专业技术人员10.76万人，中级技术职称以上人员4.96万人。

优势之七：廉洁、高效的政务环境
      近年来，南宁市努力创造良好的政务环境，致力于建设服务型政府。
——设立南宁市行政审批办证大厅。行政审批办证大厅实行“服务承诺制、首问负责制、一次告知制、限时办结制、否定报告制、责任追究制”六项制度。目前已有36个市级政府部门在大厅设立办事窗口，330项行政审批事项在大厅受理。
——深入开展“外商企业服务月”、“工业企业服务月”、“商贸企业服务月”和“南博会城市建设服务月”活动。领导干部带头深入企业调查研究，着力解决企业在审批、建设、生产和经营过程中存在各种困难和问题，促进企业不断做大做强，努力营造优质便捷的服务环境。
——认真贯彻落实《行政许可法》。按照市场经济的要求，加快转变政府职能，规范行政行可程序，****程度地减少行政审批事项，推进政务公开，公开办事制度、办事程序和收费标准，简化办事程序，提高办事效率，提高政府服务水平。
——出台《中共南宁市委 南宁市人民政府关于进一步整治投资软环境的决定》，成立了由市委、市政府主要领导担任组长的整治投资软环境工作领导小组，制定了整治投资软环境的30条措施，把整治投资软环境的成效作为考察各级领导班子和领导干部政绩的一项重要内容，作为奖优罚劣、使用干部的重要依据，采取硬措施整治软环境。

六、成本要素

◆      土地价格

（一）生产项目用地价格

     1、工业用地采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

南宁市县区工业用地出让最低价标准

单位：元/平方米（土地）

2、工业用地必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有土地建设用地。对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%执行。其中，对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人（或承包经营权人）的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行。对实行这类地价政策的工业项目用地，由省级国土资源管理部门报国土部备案。

（二）经营性项目用地价格

南宁市2005、2006年经营性招拍挂用地价。

广西各市工业用地土地等别一览表

南宁市

江南区 良庆区 青秀区 西乡塘区 兴宁区  五等（384元／平方米，约25.6万元／亩）

武鸣县 邕宁区                         十等（168元／平方米，约11.2万元／亩）

宾阳县 横县                           十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

隆安县 马山县  上林县                 十五等（60元／平方米，约4万元／亩）

柳州市

城中区 柳北区 柳南区 鱼峰区            六等（336元／平方米，约22.4万元／亩）

柳城县 柳江县                          十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

金秀瑶族自治县 鹿寨县                  十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

融安县 融水苗族自治县 三江侗族自治县   十五等（60元／平方米，约4万元／亩）

桂林市

叠彩区 七星区 象山区 秀峰区            七等（288元／平方米，约19.2万元／亩）

雁山区                                 九等（204元／平方米，约13.6万元／亩）

临桂县                                 十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

阳朔县 荔浦县 兴安县 灵川县            十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）全州县平乐县

龙胜各族自治县 恭城瑶族自治县          十五等（60元／平方米，约4万元／亩）灌阳县永福县资源县

梧州市

万秀区 蝶山区 长洲区                   九等（204元／平方米，约13.6万元／亩）

岑溪市                                 十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

苍梧县 藤县                            十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）

蒙山县                                 十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

北海市

海城区 银海区                          九等（204元／平方米，约13.6万元／亩）

铁山港区                               十等（168元／平方米，约11.2万元／亩）

合浦县                                 十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

防城港市

港口区                                 九等（204元／平方米，约13.6万元／亩）

防城区                                 十等（168元／平方米，约11.2万元／亩）

东兴市                                 十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

上思县                                 十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）

钦州市

钦北区 钦南区                          十等（168元／平方米，约11.2万元／亩）

浦北县 灵山县                          十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

贵港市

港北区 港南区 覃塘区                   九等（204元／平方米，约13.6万元／亩）

桂平市                                 十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

平南县                                 十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）

玉林市

玉州区                                十等（168元／平方米，约11.2万元／亩）

北流市                                十一等（144元／平方米，约9.6万元／亩）

容县                                  十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

博白县  陆川县                        十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）

兴业县                                十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

百色市

右江区                                十一等（144元／平方米，约9.6万元／亩）

田东县                                十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

田阳县 平果县                         十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）

凌云县 乐业县 田林县 西林县 隆林自治县十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

德保县 靖西县 那坡县                  十五等（60元／平方米，约4万元／亩）

贺州市

八步区 昭平县 钟山县                  十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

富川瑶族自治县                        十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）

河池市

金城江区                              十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

南丹县  宜州市                        十三等（96元／平方米，约6.4万元／亩）

大化瑶族自治县                        十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

天峨县 凤山县 东兰县 罗城仫佬族自治县 环江毛南族自治县 巴马瑶族自治县 都安瑶族自治县

十五等（60元／平方米，约4万元／亩）

来宾市

兴宾区                                 十等（168元／平方米，约11.2万元／亩）

合山市                                 十二等（120元／平方米，约8万元／亩）

金秀瑶族自治县                         十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

武宣县 象州县 忻城县                   十五等（60元／平方米，约4万元／亩）

崇左市

江州区 扶绥县                          十四等（84元／平方米，约5.6万元／亩）

宁明县 龙州县 大新县 天等县 凭祥市     十五等（60元／平方米，约4万元／亩）

◆      主电网销售电价（政府定价）

单位：元/千瓦时

◆供水价格

◆运输价格

（一）货物运输价格

1、公路货物运费

2、铁路货物运费

3、 水路运费

国内航线（从防城港出发，元/集装箱）

国际航线（从防城港出发，美元/集装箱）

4、 航空货物运费

单位：元/公斤

◆环保排污费

1、   污水排污费收费额=0.7元×前3项污染物的污染当量数之和。

2、   废气排污费征收额=0.6元×前3项污染物的污染当量数之和。

3、   固体废物排污费

◆劳动力价格和社会保险（参考工资）

1、劳动力价格（参考工资）

南宁市职工最低工资标准为： 500元/月， 3.8元/小时

2、社会保险

市、县、城区、开发区投资促进机构：（86+771+电话号码）

◆  行政服务机构（86+771+电话号码）

七、政务优势

近年来，南宁市努力创造良好的政务环境，致力于建设服务型政府。

　　——设立南宁市行政审批办证大厅。行政审批办证大厅实行 “绿色通道”联合审批制度、项目审批代办制度、服务承诺制、首问负责制、一次告知制、限时办结制、否定报告制、责任追究制。目前已有36个市级政府部门在大厅设立办事窗口，330项行政审批事项在大厅受理。

　　——深入开展“外商企业服务月”、“工业企业服务月”、“商贸企业服务月”和“南博会城市建设服务月”活动。领导干部带头深入企业调查研究，着力解决企业在审批、建设、生产和经营过程中存在各种困难和问题，促进企业不断做大做强，努力营造优质便捷的服务环境。

　　——认真贯彻落实《行政许可法》。按照市场经济的要求，加快转变政府职能，规范行政行许可程序，****程度地减少行政审批事项，推进政务公开，公开办事制度、办事程序和收费标准，简化办事程序，提高办事效率，提高政府服务水平。

　　——出台《中共南宁市委 南宁市人民政府关于进一步整治投资软环境的决定》，成立了由市委、市政府主要领导担任组长的整治投资软环境工作领导小组，制定了整治投资软环境的30条措施，把整治投资软环境的成效作为考察各级领导班子和领导干部政绩的一项重要内容，作为奖优罚劣、使用干部的重要依据，采取硬措施整治软环境。